6 Consejos para alquilar piso en Madrid rápido

La búsqueda de piso para alquilar, así como encontrar un buen inquilino (en el caso de los propietarios), es, en muchos casos, una tarea difícil y estresante. Además, si alquilas piso en Madrid, es aún más complicado. Por eso, queremos darte unos consejos para que encuentres el hogar soñado o el arrendatario ideal.

Consejos para alquilar piso: propietarios

Aunque tengamos la tentación de alquilar un piso rápidamente, es necesario que valoremos ciertas cuestiones, si no queremos vernos en un futuro con un problema de impago (o algo peor). Estos son algunos consejos que nos pueden ayudar mucho:

1. Dibujar el perfil de "inquilino ideal". Debemos estudiar el tipo de personas que demandan piso en la zona donde tenemos la propiedad que queremos alquilar. Si queremos alquilar en una gran urbe, como Madrid, lo normal es que sean familias o parejas las que se interesen por nuestro piso (sobre todo, si es grande), pero también hay muchos perfiles de estudiantes a personas que llegan a Madrid por primera vez, que buscan pisos más pequeños y temporales. En todo caso, lo aconsejable es encontrar personas que cuiden la vivienda y no presenten problemas para pagar cada mes.

2. Contratar un seguro. Esto nos garantiza una ayuda en caso de que el inquilino deba alguna mensualidad o, en el futuro, necesitemos un abogado.

3. Adecuar el piso. Debemos acondicionar el espacio a las necesidades del inquilino. Si es un estudiante, requerirá de mesas de estudio y un mobiliario básico, mientras que una familia querrá instalarse con sus propios muebles.

4. Contar con los servicios de profesionales. También, podemos solicitar ayuda en la gestión de alquiler para que nos asistan en la búsqueda de ese inquilino ideal y nos respalden en caso de problemas. Además, una buena agencia de gestión de alquiler se encargará de realizar los puntos anteriores a este, con lo que no tendrás que hacerlo tu mismo.

Consejos para alquilar piso: inquilinos

En el lado opuesto, están los arrendatarios, quienes deberán tener en cuenta algunas cosas para localizar la mejor vivienda. Estas son algunas de nuestras recomendaciones:

• Conocer las apps y portales web inmobiliarios. Hay algunos portales famosos para encontrar piso, así como algunos que se dirigen a personas que buscan piso para compartir. Es una opción interesante como sondeo inicial, para investigar el mercado.

• Estar al tanto del precio de cada zona. Podemos hacer un estudio a través de los portales web, de manera que podamos discernir entre un piso muy caro para el lugar en el que está y, también, uno que sea demasiado barato y pueda tener vicios ocultos.

• Visitar físicamente un piso. Las fotos que nos muestran las páginas web están muy bien, pero pueden ser engañosas. Además, tenemos que ver si la vivienda es grande o pequeña; si tiene mucha o poca luz, etc.

En definitiva, si alquilas piso en Madrid, o buscas inquilino para tu propiedad, seguro que ya sabes la dificultad que ello puede entrañar. Pero, con los consejos citados en este artículo, seguro que te resulta mucho más sencillo. Y si necesitas ayuda, no dudes en contactar con nosotros, somos expertos en la gestión y alquiler de propiedades.